• Maribor
  • Studenci

VRSTNE HIŠE SUNSET ELITE

Vrstne hiše so zgrajene na zemljišču, ki se nahaja v mirnem okolju mestne četrti Studenci občine Maribor. Zemljišče je v neposredni bližini Krajinskega parka in nudi prelep razgled na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. Okolica ni gosto pozidana, prvovrstna lokacija pa vam omogoča takojšen pobeg v naravo, hkrati pa zaradi bližine mestnega središča imate hiter in enostaven dostop do trgovin, šole, pošte, banke in ostalih ustanov. Na zemljišču bo ob končanem projektu stalo 21 hiš.

KVALITETNE, MODERNE IN NADSTANDARDNE HIŠE V MARIBORU

Na lokaciji je načrtovano nadstandardno naselje pametnih nizkoenergijskih hiš s sodobno arhitekturo »Studenci Sunset Elite«. Stanovanjske hiše s svojo unikatnostjo, izjemno lokacijo in redkostjo primerljivih nepremičnin predstavljajo odlično in dolgoročno naložbo, ki je na voljo po zelo dostopni ceni.

VRTEC
2 minuti
OSNOVNA ŠOLA
5 minut
TRGOVINA
5 minut
ZDRAVNIK
2 minuti
CENTER
7 minut
AVTOBUS
2 minuti

POSEBNA PONUDBA - HIŠE ZA VSE GENERACIJE

V nadstandardnih nizkoenergijskih vrstnih hišah Sunset Elite vam nudimo posebno ponudbo!

 

Za ljudi vseh starostnih obdobij, ki želijo popolno udobje bivanja nudimo možnost najema vseh življenjsko pomembnih servisnih storitev (prehrana, čiščenje, pranje, hišna opravila, itd.). Prav tako je na razpolago 24 – urna strokovna medicinska oskrba s SOS pozivnikom za ljudi tretjega starostnega obdobja.

Vse storitve izvaja usposobljeno osebje sosednje institucije Dom pod gorco d.o.o.

Več informacij

SONČNA LOKACIJA
Sunset Elite je kompleks enaindvajsetih hiš v Studencih, zgrajenih na mirni in sončni lokaciji. Gre za suburbano območje, ki omogoča bivanje z neposrednim stikom z naravo. Največja prednost lokacije je majhna oddaljenost do vse pomembne infrastrukture.
NADSTANDARDNA GRADNJA
Udobno bivanje v modernih, pametnih in nizkoenergijskih hišah s kakovostno arhitekturno zasnovo. Dobro zasnovana razporeditev prostorov in čudovita okolica zagotavljata vse potrebno za prijetno bivanje v vašem novem domu.
ELITNA ARHITEKTURA
Arhitektura je v skladu z najsodobnejšimi modnimi smernicami in je zasnovana za ljudi, ki želijo vrstno hišo zgrajeno iz kakovostnih in trajnostnih materialov z vsemi prednostmi, ki jih nizkoenergijska gradnja prinaša.

STANOVANJSKE ENOTE

V naselju je skupno 21 stanovanjskih enot, ki so razporejene v tri vrste po sedem enot. Oglejte si razpoložljive stanovanjske enote od številke 1 do 7, od številke 8 do 14 ali od številke 15 do 21 in izberite svojo sanjsko.

STANOVANJSKE ENOTE 15 DO 21

Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 15

PRODANO!


4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 16

PRODANO!


4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 17

PRODANO!


4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 18

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 19

PRODANO!


4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 20

PRODANO!

 
4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 21

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ

STANOVANJSKE ENOTE 8 DO 14

Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 8

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 9

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 10

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 11

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 12

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 13

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 14

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ

STANOVANJSKE ENOTE 1 DO 7

Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 1

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 72 m2
Tlakovane površine: 41 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 2

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 3

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 4

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 5

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 6

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ
Studenci elite - tloris stanovanjske enote

Enota 7

4. ali 5. gradbena faza
Velikost parcele: do 192 m2
Uporabna površina: 121 m2
Neto površina z baklonom: 151 m2
Vrt: 70 m2
Tlakovane površine: 40 m2
Oglejte si tlorise, fasade in prereze s klikom TUKAJ

Sunset Elite

Cena »Sunset Elite« vrstne hiše v 5. GF, s parcelo do 192 m2, brez *finalizacije notranjosti objekta (brez notranjih vrat, keramike, talnih oblog in slikopleskarskih del) ter brez dodatne opreme = od 182.500,00 € (+ 9,5% DDV)
 
Cena - delna 4. GF, = od 159.999,00 € (+ 9,5% DDV)
 
4. GF (gradbena faza) vključuje:masivna vrstna hiša »pod streho« s komunalnimi priključki, stavbno pohištvo evropskega proizvajalca MIK CE RAL 7016 ter Alu vhodna vrata PIRNAR - Premium, delno vgrajene premium strojne inštalacije, delno vgrajene elektro inštalacije v ploščo in stene, delno priprava za prezračevanje objekta – rekuperacija in hišno elektrarno – samooskrba z el. energijo, inštalacija za polnjene e-vozil - direktna vtičnica ob parkirišču, fasada in okolica z ograjami).
 
Dokončna prodajna cena se oblikuje v skladu s prejeto ponudbo kupca.
Pričetek gradnje: pomlad 2018, vselitev poletje 2018.
 
 
  • Zemljišče, GD in komunalno ureditev zemljišča.
  • Stroške sestave izvajalske oz. kupoprodajne pogodbe.
  • Zemljišče v velikosti do cca. 192 m2 ( S del – 41,5 m2, J del – 70,5 m2).
  • Izgradnjo vrstne »Prestige Line« nizkoenergijske hiše v skladu s PZI v velikosti stanovanjske površine uporabne = cca. 121,6 m2, neto s terasama = cca. 151 m2 (v skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega naselja) + dvorišče.
  • Zakonsko izvajalsko garancijo (podrobneje določeno v generalnem katalogu SH Global d.o.o.).
  • Razporeditev prostorov in izvedbo fasade v skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega naselja.
  • Zunanji strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco).
  • Vris v kataster stavb, katastrski elaborat s hišno številko.
  • Možen nakup v različnih gradbenih fazah, tudi do 4. GF – nadaljevanje v lastni režiji.
  • Stavbno pohištvo evropskega proizvajalca MIK CE RAL 7016.
  • Alu vhodna vrata PIRNAR - Premium.
  • Vgrajene elektro inštalacije (vključno z vtičnicami in stikali, brez svetil in senzorjev).
  • Vgrajene strojne inštalacije s podometno opremo v skladu s tlorisi (brez sanitarne opreme).
  • Premium talno ogrevanje objekta s kompaktno toplotno črpalko Panasonic (all in one).
  • Premium pasivno talno hlajenje objekta s toplotno črpalko Panasonic.
  • Vgrajene inštalacije za vgradnjo lastne elektrarne – samooskrba z el. energijo - BREZ STROŠKOV ENERGIJE.
  • Inštalacija za polnjenje e-vozil (direktna vtičnica ob parkirišču).
  • Paket profi PAMETNIH INŠTALACIJ »ENTIALiving for SH GLOBAL« http://entia.si/
VGRAJENI VRHUNSKI MATERIALI NAJBOLJŠIH ŠVICARSKIH, NEMŠKIH, AVSTRIJSKIH IN SLOVENSKIH PROIZVAJALCEV z dolgoročnimi garancijami in EU certifikati.
DODATNA SPECIFIKACIJA VGRAJENIH NADSTANDARDNIH MATERIALOV IN OPREME

  • Dobava in montaža kompaktne toplotne črpalke - zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z možnostjo oddaljenega dostopa in upravljanja (Wifi vmesnik) preko telefona, računalnika, tabličnega računalnika, ipd...
  • Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev, dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo).
  • Vrhunska ALU vhodna vrata evropskega proizvajalca PIRNAR - Premium Line - termoizolacijska in varnostna. Izvzeti čitalci, LED osvetlitev in posebna potopljena potezala.
  • Vrhunska nizkoenergijska okna evropskega proizvajalca MIK CE, RAL 7016, znotraj bela, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
  • Paket profi PAMETNIH INŠTALACIJ »ENTIALiving for SH GLOBAL« omogoča centralno in oddaljeno avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil, prezračevanja in vtičnic (2 sklopa) preko pametnih telefonov, tabličnih računalnikov ali osebnih računalnikov. Centralno in oddaljeno upravljanje z domom preko interneta s pritiskom na samo 1 gumb.
  • Zunanje žaluzije evropskega proizvajalca (v barvi RAL 7016) na motorni pogon (senčila v dnevno nočnih prostorih).
  • Izvedba vseh strojnih inštalacij ter tuš kanalet brez rozet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
  • Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
  • Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal TEM MODUL LINE – bela barva.
  • Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, alarmni sistem, IP videonadzor).
  • Inštalacija - vtičnica za priklop zunanjega agregata (rezervno električno napajanje).
  • Ograja na vrtni strani objekta in zemeljsko poravnana parcela brez zazelenitve.
Ponudba ne vključuje:
  • *Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, talnih oblog in slikopleskarskih del).
  • Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
  • Prezračevanje objekta - rekuperacija
  • Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije), max. cca. 1.000 € z DDV.
  • Lope in nadstreškov na vrtu dvorišča.
* Možnost doplačila za finalizacijo objekta je 12.500 € + ddv

Opcijska doplačila (cene brez DDV):
  • Prezračevalni sistem z rekuperacijo Lunos (hibridna verzija) - 3.000 €.
  • Zunanje enote (št. 7, 14, 21) – 5.000 €.
  • Zunanje enote (št. 1, 8, 15) – 10.000 €.
  • Doplačilo za večjo parcelo od 192 m2 – 200 €/m2.

SITUACIJA NASELJA

Naselje je pozicionirano med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto v mestni četrti Studenci v Mariboru. Ravno in pravokotno zemljišče se nahaja v mirnem okolju s prelepimi panoramskimi razgledi na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. Okolica ni gosto pozidana in nudi pravo mero zasebnosti ter miru. Naselje je odlična izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in z neposredno bližino mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija je primerna za gradnjo 21 vrstnih hiš.
Za vse informacije smo vam na voljo na brezplačno telefonsko številko 080 10 21 ali na info@shglobal.si

KONTAKTNI OBRAZEC

Želite biti obveščeni o novostih, posebnih ponudbah in o novih projektih podjetja SH Global d.o.o.? Tako boste med prvimi prejemali e-novičke:

  • - aktualnih novostih,
  • - posebnih ponudbah in ugodnostih,
  • - novih projektih.


OSTALE NEPREMIČNINE

Vabimo vas k ogledu naših ostalih nepremičnin.